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入居者の見込めない地域で賃貸アパートを新築し、アパート経営をする。

これは、アパート経営の熟練者でも手の付けられない単純すぎる失敗だ。

しかし、入居者の見込めない地域で賃貸アパートを新築し、アパート経営で失敗した話を知っている。

セールスマンの甘い話でバラ色の夢を信じ、東京近郊ではあるが、全然買手が付かない住宅団地内に賃貸アパートを新築してしまった話である。

土地と建物で6,000万円ほど投資したが、半分も部屋が埋まらず、10年間もアパートローンを払い続け、とうとうアパートローンの支払いもままならず、挙げ句の果てにアパートは競売となり、それでも元金が消えず、自宅まで競売となってしまった。

単純すぎる失敗は重大な結果をもたらす。

アパート経営ABC(アパート経営失敗で悟ること)参照

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